Értékesítési adatok a fővárosban és vidéken

Árváltozások a negyedik negyedévben 

A 2020-as év utolsó negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva jelentős változások történtek a négyzetméterárak tekintetében. Ezzel kapcsolatban azonban nem tudunk általános árcsökkenésről vagy -emelkedésről beszélni, ez ugyanis országrészenként, és ingatlantípusonként rendkívül változó. 

Tehát a következő árváltozásokról beszélhetünk:

• A kelet-magyarországi panellakásokat érintette a legkevésbé az árváltozás, az árak bár nőttek, de csak rendkívül alacsony mértékben, az árváltozás még a fél százalékot sem érte el.
• A panellakásokkal szemben a használt téglalakások ára kis mértékben nőtt az ország keleti régiójában (közel 1,5%-kal). 
• Nyugat-Magyarországon a panel- és a használt téglalakások ára is nőtt az előző évhez képest, előbbiek esetében 7,5%, utóbbi esetében 10% volt a növekedés. 
• A főváros pesti részén a használt téglalakások (2,7%) és a panellakások (5,5%) ára is csökkent. 
• A legnagyobb mértékű árcsökkenés azonban a budai oldalon a használt téglalakások esetében jelentkezett (6%). 
• Pesten és a belvárosban azonban emelkedett a használt téglalakások ára.

  Irányárváltozás és alku 

  Irányárváltozás alatt azt értjük, hogy az ingatlan meghirdetése és annak eladása között mekkora mértékben módosította a hirdető az eladási árat, ezzel szemben az alku azaz árcsökkenés, amelyet a potenciális vevő harcolt ki. 

  	Irányárváltozás mértéke	Alku mértéke
  Kelet-Magyarország, panellakás	6%	5%
  Kelet-Magyarország, használt téglallakás	3%	6%
  Nyugat-Magyarország, panellakás	2%	4%
  Nyugat-Magyarország, használt téglalakás	3%	5%
  Pest, panellakás	5%	4%
  Pest, használt téglalalakás	6%	5%
  Buda, panellakás	3%	2%
  Buda, használt téglalakás	5%	5%
  Belváros, használt téglalakás	7%	6%

Vissza