Virág Lajos

Debrecen

ID: 274905

Leírás

A belváros szívében, a Kölcsey Központ közelében kiváló műszaki tartalommal eladó lakások.

6 lakásból álló társasházban található.
Az épületben 2 iroda valamint a földszinten teremgarázsok találhatók.

Az ingatlanok alapterülete 54 nm és 81 nm közötti, nappali + 2 szobás és nappali + 3 szobás lakások vásárolhatók.

Minden lakásnak van saját loggia vagy erkély, a 4. emeleti lakásokhoz pedig nagy alapterületű terasz.

A nappali + 2 szobás ingatlanok összkomfortosak, a nappali + 3 szobás lakások duplakomfortosak.

A gépjárművek tárolására a földszinten kialakításra kerülő teremgarázsban lesz lehetőség: a normál méretű beállók: 4,9 MFt, a nagyobb méretű beállók pedig 5,9 MFt vételárért vásárolhatóak meg.


Elhelyezkedés:

Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedési eszközök pár perc sétára találhatók.
Ideális választás azoknak akiknek fontos a belváros közelsége, de szeretnénének, egy modern új építésű lakást a belvárosban, a főtér közelében, de mégis csendes helyen.
Értékálló környéken.


Műszaki tartalom:

• Főfalak Wienerberger X-therm 30 tégla

• Hőszigetelés 10-cm-es Austrotherm Grafit

• Hideg burkolatok 7.000 Ft/nm bruttó

• Meleg burkolatok 3.500 Ft/nm bruttó

• Fűtés: saját hőközpont (gazdaságos működtetést garantál)

• Lakásokban padlófűtés

• Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés

• Redőnytok kiépítés, elektromos vezetékelléssel

• Lift

Finanszírozás:

Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.
NHP Zöld Otthon Program hitel és CSOK igénybe vehető.
Hitel ügyintézést irodánk rövid határidőre vállalja.(CSOK,babaváró hitel ügyintézést)



Vételár: 65 M Ft

Hivatalos értékbecsléssel , energetikai tanúsítvány elkészítésével, bank független hitel ügyintézéssel
kapcsolatban várom hívását.

Bővebb tájékoztatás miatt, és műszaki tartalommal kapcsolatban hívjon.

Érdeklődni: 70 944 9799

https://ingatlanvirag.hu/

Tulajdonságok

Ár
64.700.000 Ft
Település
4033 Debrecen
Tranzakció típusa
Eladó
Ingatlan típusa
Lakás / Tégla
Alapterület
69 m2
Szobaszám
3
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő
Igen
Építés éve
2021
Tulajdonjog / bérleti jog
Tulajdonjog
Költözhető
kevesebb mint egy éven belül
Állapot
Újépítésű
Komfort
Összkomfortos
Emelet
1. emelet
Lift
Van
Fűtés
Házközponti fűtés egyedi méréssel
Wc és fürdőszoba
Külön helyiségben
Erkély
Igen
Erkély mérete
8 m2
Parkolás
1 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány
BB
Extrák
Amerikai konyhás, Alacsony rezsi

Kapcsolat

Virág Lajos
Virág Lajos
Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Adatkezelési hozzájáruló nyilatkozat



Jelen űrlap kitöltésével kifejezett hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a fentiekben általam önkéntesen szolgáltatott személyes adataimat ....... ingatlanközvetítő, mint adatkezelő kezelje a hozzájárulásom visszavonásáig, abból a célból, hogy ingatlan eladás, vagy vásárlás céljából ajánlatokat juttasson el számomra.

A kapott e-mail mindig tartalmaz leiratkozásra szolgáló linket.