Leírás

Eladó Debrecen Belterületén 1000 nm csarnok, 4100 nm telekkel.
For Sale – 1,000 m² Industrial Hall on a 4,100 m² Plot in Debrecen, Hungary

A telephely számos tevékenységre alkalmas: bármilyen kereskedelmi és szolgáltató, gyártó tevékenységre megfelelő helyszín lehet, ahol kamion forgalom, gépi rakodás szükséges.
Aszfaltozott út mellett, kényelmes ki- és behajtás akár kamionok részére is.

Ingatlan egyéb jellemzői:
* 1000 nm csarnok 6 méteres belmagassággal, elektromos raktárkapuval,
* 450 nm plusz rakódó felülettel kialakítva /belső két szintes/,
* 200 nm külső raktárral,
* 60 nm alapterületű irodákkal,
* 40 nm alapterületű szociális helyiségekkel,férfi-női öltöző, konyha , étkező,
* Villany, víz, gáz, csatorna ellátással.
* 5 KW napelem rendszerrel szerelve / 3 x 20 Amper bővíthető/,
* Aszfaltozott udvarral, parkolókkal,
* Udvar teherautóval, kamionnal is járható,
* Vevő parkoló megoldott csarnok előtt,
* Saját autók részére parkoló telephelyen belül.

A környéket rendkívül jó közlekedés és fejlett infrastruktúra jellemzi, buszmegálló néhány perc sétára található.
Az energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Eladási ár: 399 M Ft
Érdeklődés, megtekintés egyeztetés alapján: +36 70 944 9799

Bővebb felvilágosításért hívjon és tekintse meg ajánlatomat személyesen!

Hivatalos értékbecsléssel , energetikai tanúsítvány elkészítésével kapcsolatban várom hívását.
https://ingatlanvirag.hu/

For Sale – 1,000 m² Industrial Hall on a 4,100 m² Plot in Debrecen, Hungary

This industrial property is suitable for a wide range of commercial, service, manufacturing, and logistics activities. It is an ideal location for businesses requiring truck access, machine loading, and efficient transportation facilities.

The property is situated alongside an asphalt road and offers convenient access for trucks and semi-trailers.

Property features:

1,000 m² industrial hall with a 6-meter ceiling height and an electric warehouse door.
Additional 450 m² loading and storage area (internal two-level structure).
200 m² external storage facility.
60 m² office space.
40 m² social and staff facilities, including male and female changing rooms, kitchen, and dining area.
Full utility connections: electricity, water, gas, and sewage.
5 kW solar panel system installed (currently 3 x 20 A electrical capacity, expandable).
Asphalt-paved yard and parking areas.
The yard is accessible for trucks and articulated lorries.
Customer parking is available in front of the hall.
Dedicated parking spaces are available within the premises for company vehicles.

Location and Infrastructure:

The area benefits from excellent transportation links and well-developed infrastructure. A bus stop is only a few minutes' walk from the property.

The Energy Performance Certificate is currently not available.

Sale Price: HUF 399,000,000

For further information or to arrange a viewing, please contact:

+36 70 944 9799

For detailed information and a personal viewing, please feel free to call.

I also provide official property valuation and Energy Performance Certificate services.

https://ingatlanvirag.hu