Leírás

5% ÁFA + CSOK PLUSZ! ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS FÖLDSZINTES IKERHÁZ DEBRECENBEN!

Debrecen | Szabadságtelep (Belvároshoz közeli rész) | 125 m² + 20 m² Garázs + 29 m² Terasz | 630 m² Telek

Irányár: 118 000 000 Ft

A LEGFONTOSABB ELŐNYÖK RÖVIDEN:
* 5%-os ÁFA igénybe vehető!
* CSOK Plusz és kedvezményes FIX 3%-os hitel igényelhető!
* Személyre szabható belső tér: A burkolatokat, szanitereket és belső ajtókat még ÖN választhatja ki saját ízlése szerint!
* A+ Energetika: Hőszivattyús hűtés-fűtés (H-tarifa), padlófűtés + tartalék gázkazán = rendkívül alacsony rezsiköltség!

AZ INGATLAN JELLEMZŐI ÉS ELRENDEZÉSE:
Ez a új építésű, földszintes ikerház ideális választás nagycsaládosoknak vagy az elszeparált otthoni munkavégzésre vágyóknak:
* Alapterület: 125 m² lakótér + 20 m² közvetlen kapcsolatos garázs
* Elrendezés: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló hálószoba
* Teraszok: 10 m² fedett és 19 m² nyitott terasz (összesen 29 m² hívogató pihenőövezet)
* Telek: 630 m²-es saját, szeparálható zöldterület
* Parkolás: Házból közvetlenül elérhető garázs motoros Doormax kapuval + kb. 80 m² térkövezett beálló/járda

PREMÍUM MŰSZAKI TARTALOM:
* Falazat & Szigetelés: 30 cm-es Porotherm Profi tégla + 15 cm Austrotherm EPS homlokzati hőszigetelés,
* Födém: 30 cm Isocell szigetelés, elegáns antracit Leier betoncserép fedés,
* Nyílászárók: 3 rétegű, modern antracit színű nyílászárók motoros redőnyökkel szerelve,
* Gépészet: Korszerű hőszivattyús rendszer (helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással) és teljes padlófűtéssel,
* Biztonság & Komfort: Riasztórendszer előkészítés, dupla komfort.

ELHELYEZKEDÉS:
Debrecen népszerű, csendes, mégis a Belvároshoz rendkívül közeli részén, a Szabadságtelepen található. Kiváló közlekedés, rendezett szomszédság és nyugodt lakókörnyezet várja az új tulajdonost!

(Megjegyzés: A konyhabútor, világítótestek, utcafronti kerítés nem képezik a vételár részét.)

Irányár: 118 M Ft

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére:
* A bejelentési dokumentációtól a közműügyintézésig
* Független hitel- és CSOK Plusz ügyintézés
* Hivatalos értékbecslés és energetikai tanúsítvány készítése rövid határidővel.

Bővebb műszaki tartalomért vagy a megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!

Telefon: 06 70 944 9799
Weboldal: ingatlanvirag.hu